Khởi động kinh doanh bất động sản Úc đầu năm 2018 giảm giá

Mới đây, theo thống kê số liệu mới công bố của CoreLogic, giá của bất động sản đang giảm giá tại nhiều thành phố lớn ở Úc, dẫn đầu là ở Sydney, nơi này đã giảm đến 0,9% trong tháng 1/2018.

dau-nam-bds-uc-giam-gia

Thị trường bất động sản Úc giảm giá

Theo số liệu thống kê, thành phố duy nhất có mức giá tăng lên 1% trong tháng đầu năm 2018 là ở Hobart và không thay đổi ở Brisbane và giá đang giảm ở các vùng khác.
Nhìn chung thì chỉ số nhà ở giảm đến 0,3% trong tháng 1 và giá bất động sản chung đã giảm xuống 0,7% kể từ đỉnh cao gần đây hồi tháng 9 năm 2017.

Ở Thành phố lớn Sydney ghi nhận mức giảm giá mạnh nhất là mức 0,9% so với tháng trước và ở 2,5% so với quý trước xuống còn lại 884.442 USD/căn và hiện tại chỉ cao hơn 1,3% so với hồi tháng 1/2017. Còn tại Perth đã ghi nhận giảm xuống 0,4% trong tháng và giảm đến 0,3% so với quý trước cũng đã giảm 2,6% so với cùng kì năm trước và đạt mức 462.636 USD/căn.

Cũng theo dữ liệu này cho biết, giá nhà ở khu vực Melbourne đã giảm 0,2% so với hàng tháng nhưng đã tăng 0,1% so với quý trước và đã tăng 8% cùng kì năm trước, đạt mức 721.128% USD/căn. Ở tại Adelaide, giá nhà cũng đã tăng 0,1% so với hồi tháng trước lên 432.641 USD/căn.

Tuy nhiên theo đánh giá thì giá nhà ở Darwin đã giảm 1,6% so với quý trước và đã giảm 6,4% so với cùng kì năm ngoái xuống còn lại là 423.926 USD. Ở tại Canberra, giá nhà đã giảm theo hàng tháng nhưng vẫn tăng 1% so với quý trước và 4,5% ở trong năm.

Còn tại Brisbane, giá nhà ở đây không thay đổi so với tháng trước nhưng đã tăng 0,1% so với quý trước và tăng lên 2,1% so với năm trước đạt lên mức 491.536 USD. Ghi nhận ở Hobart hoạt động tốt nhất với mức tăng 3,1% so với quý trước và 12,4% hàng năm lên mức 409.160 USD/căn.

Theo ông Tim Lawless -Trưởng bộ phận nghiên cứu của CoreLogic thì thị trường nhà ở nước Úc thường sẽ có xu hướng giảm từ cuối tháng 12 cho đến cuối tháng 1. Nguyên nhân do các điều kiện cho vay bị siết chặt đã khiến người mua và đặc biệt là các nhà đầu tư gặp phải nhiều khó khăn khi vay tiền mua nhà.
Xem thêm:

Thị trường nhà ở Tp lớn Sydney đã giảm xuống 3,1% sau khi giá nhà tăng lên 75% trong khoảng thời gian từ tháng 2/2012 đến đỉnh cao vào tháng 7/2017. Hoạt động kinh doanh BĐS dưới sự tác động của các điều kiện cho vay đang tiếp tục bị siết chặt và giá nhà trung bình ở Sydney cũng sẽ tiếp tục giảm trong những tháng tiếp theo. Tuy nhiên, theo ông Lawless, với lịch sử tăng vốn mạnh mẽ như hiện nay, sự sụt giảm giá trị ở nhà ở tại Sydney sẽ ổn định ở mức vừa phải và cần kiểm soát được.
Theo Cafeland



Khởi động kinh doanh bất động sản Úc đầu năm 2018 giảm giá Khởi động kinh doanh bất động sản Úc đầu năm 2018 giảm giá Reviewed by Unknown on tháng 2 27, 2018 Rating: 5

Không có nhận xét nào